Descripción
Si estás evaluando alternativas para proteger tu capital o iniciar un proyecto con excelente proyección, esta oportunidad de inversión: venta de terreno en Merlo, San Luis es una opción estratégica dentro de uno de los destinos con mayor crecimiento del país. La Villa de Merlo se destaca por su microclima, su ambiente sereno y su desarrollo urbano sostenido, convirtiéndose en un punto clave para quienes desean invertir en bienes raíces con visión a mediano y largo plazo.
Este lote ofrece ventajas concretas que no suelen encontrarse en propiedades similares del mercado local. Su ubicación privilegiada, la accesibilidad y la infraestructura ya disponible lo convierten en un activo ideal tanto para construir como para conservar como resguardo de valor.
🌄 Un lote de 1500 m² listo para empezar a construir
El terreno posee una superficie total de 1500 m², un tamaño perfecto para llevar adelante proyectos residenciales, turísticos o mixtos. Su localización —a tan solo 10 cuadras al sur del casino de Merlo— brinda cercanía a servicios, comercios y zonas de circulación, sin perder el entorno residencial tranquilo que caracteriza a esta parte de la ciudad.
El ingreso principal está completamente cercado y cuenta con doble portón, lo que aporta seguridad, privacidad y practicidad para el acceso vehicular. Estas condiciones también permiten planificar subdivisiones, áreas diferenciadas o futuras ampliaciones sin complicaciones.
En cuanto a la infraestructura instalada, el terreno ya dispone de desagües, dos pozos negros y cámaras sépticas. Tener estas obras listas reduce considerablemente los costos iniciales y agiliza cualquier proyecto de construcción, evitando demoras y trámites adicionales.
🏡 ¿Por qué invertir hoy en un terreno en Merlo, San Luis?
Merlo es una localidad que crece de manera continua y sostenida. Su combinación de naturaleza, buen clima, seguridad y servicios urbanos atrae tanto a residentes permanentes como a turistas que visitan la zona durante todo el año. Esa dinámica genera una demanda creciente de propiedades, especialmente de terrenos amplios y con servicios incorporados.
Invertir ahora permite asegurar un precio competitivo y posicionarse antes de futuros aumentos, especialmente considerando que los lotes con características similares suelen tener valores más elevados. Este lote se ofrece a 40.000 dólares, un precio difícil de encontrar en un terreno de este tamaño y con estas condiciones.
📈 Cómo sacar provecho de esta oportunidad de inversión
La oportunidad de inversión: venta de terreno en Merlo, San Luis es ideal para adoptar una estrategia flexible, ya que te permite:
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Construir una casa permanente o una vivienda de descanso.
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Desarrollar cabañas o unidades para alquiler turístico, uno de los rubros más rentables de la región.
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Crear un emprendimiento comercial orientado a residentes o visitantes.
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Mantener el terreno como inversión y beneficiarte del aumento sostenido del valor inmobiliario local.
Su amplitud y ubicación brindan libertad para desarrollar un proyecto a medida, con el respaldo de una zona en expansión que valoriza cada mejora que realices.
Merlo continúa consolidándose como uno de los destinos más buscados de Cuyo. No dejes pasar esta posibilidad de adquirir un lote con excelente proyección y características únicas. Asegurá esta propiedad y da el próximo paso hacia tu proyecto personal o inversión inmobiliaria.
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¿Dónde puedo ver el terreno?
